Рассказываем ещё об одном объекте туристического кластера «Пристоличье», реализуемого в Минской области.
Буквально в пяти минутах езды от кольцевой находится одна из первых агроусадеб в стране. Её название — «В Залесье».
Свой бизнес предприимчивые люди обычно стараются начать с получения хорошего кредита, лучше всего — льготного. Надеясь и на хорошие связи. История этой агроусадьбы для хозяина началась с покупки своего трактора и родительского дома. Изба на Червенщине после смерти родных пустовала, её уже принялись потиху растаскивать. Сергей Рукшта работал в столице, но родную хату было жаль. Надумал перевезти её под Минск. Тут случилась оказия купить по сносной цене участок, и в 2002 году разобранный по брёвнышку отцовский дом он туда и перевёз. От прежнего хозяина там остался котлован под новостройку. Однажды на городской свалке увидел, как самосвалы выгружают красивые, колотые камни. Оказалось, выбрасывали древнюю брусчатку с Аранской, где возводили мост. В итоге он там набрал 45 прицепов камня, загоревшись идеей выстроить из них дом. А материала хватило на три постройки.
Получается, чтобы стать обладателем успешного туристического бизнеса, ему понадобились лишь трактор и не боящиеся работы руки. Срочную службу он служил в Таджикистане в пограничных войсках. Даже будучи в нарядах на границе, размышлял, чем станет заниматься после армии. Солдатская служба в столь престижных войсках тогда могла много где открыть двери, но Сергей выбрал профессию обычного тракториста, чем удивил многих. Потом и в личное владение приобрёл трактор, подсобрав денег. Благо наступили времена, что подобную технику разрешили продавать и частникам. — Всё, что вы видите вокруг, сделано только благодаря моему «железному конику», говорит хозяин агроусадьбы. Камни для стройки он привёз на тракторе. Когда понадобился лес, договорился с лесорубами, что на том же тракторе будет вывозить спиленные стволы, а за работу с ним рассчитаются древесиной. В кредит купил лишь окна. Крыши крыть подсобил родственник. А дальше всё сам: штукатурил, укладывал плитку, монтировал проводку. Едва ввёл в строй первое здание, стал сдавать его постояльцам.
Тогда, в 2006 году, и стартовал его агротуристический бизнес. Благодаря невысоким ценам люди поехали. Хотя общая прибыль в те времена всё равно выходила хорошей, не чета сегодняшней. Сразу бросается в глаза, до чего же много тут всего сделано. «Матбаза» и современная, и аккуратная, гостей принимают хлебосольно. А трактор, с которого стартовало всё дело, и сегодня в строю. Хоть и старенький по годам, но досмотрен и «в полном здравии», продолжая верно служить хозяину. Когда сельчане просят помочь по хозяйству, Сергей спокойно садится за руль и отправляется возить, пахать или сеять. Пальцы «не распальцовывает», как иной удачливый бизнесмен. И не отнекивается, что, мол, некогда со своим бы многопрофильным хозяйством управиться.
В агроусадьбу «В Залесье» можно ехать не только, чтобы отдохнуть. А и за своеобразным опытом успешного предпринимательства.
Впрочем, внешне представительно выглядящий владелец процветающего предприятия, увенчанного всевозможными титулами, и сейчас не постесняется признаться, что он самый что ни на есть обычный тракторист. В его усадьбе находятся три жилых каменных дома с просторным подворьем, русская баня с купелью, финская сауна, пруд, вольеры с птицей — своеобразный «живой» уголок. Кухня с вкуснейшими яствами и напитками собственного хозяйства. Имеется сад, где плодоносят черешня, груша, яблоня, чёрная и красная смородина. И собственная пасека. Те коттеджи, кстати, вовсе не смахивают на новострой, глядятся как старинные европейские особняки. Можно даже фантазировать, что находишься вовсе не в белорусском Залесье, а где-нибудь в провинциальном французском или бельгийском городке. Иные гости и «селфятся» на их фоне с подобными «импортными» подписями.
Ещё хозяин заядлый охотник, гостей тоже на охоту водит. И мало-помалу создаёт собственный музей охотничьих трофеев. Как опытный зоолог без запинки способен рассказать о любом из своих многочисленных экспонатов. На сегодня собрано всего 120 видов животных и птиц. Было и больше, да несколько интереснейших экземпляров украли посетители, злоупотребив здешней атмосферой полного доверия. Ещё тут собрана коллекция старинных рыболовных и охотничьих принадлежностей, старая лодка-плоскодонка и всевозможные древние снасти. Эта усадьба ныне хорошо известна на отечественной туристической карте. Но приветствуют здесь не только взрослых клиентов. Проводится ряд считай что благотворительных мероприятий, который год функционирует летний детский лагерь.
Чтобы добиться такой популярности, хозяину довелось проявить себя не только умелым менеджером, но и трактористом, и пасечником, и гончаром, и охотником, и рыболовом, и поваром, и фермером, и просто интересным человеком. Внешне он всегда добродушен и доброжелателен, однако показывает свои границы. В данном бизнесе иначе нельзя. Известен ряд случаев, когда старавшийся быть для всех своим владелец агроусадьбы в итоге спивался, не имея воли отказывать гостям. Владелец в Залесье тоже никогда не откажется посидеть за столом, когда приглашают. Но при этом выпивать не станет — он на работе.
Бизнес на самом деле вовсе не безоблачный. И гости бывают разные. Хозяин огорчённо продемонстрировал свежие порезы в акустических колонках — вот такой «автограф» оставила на память недавно гостившая компания. И повреждения нанесли так, чтобы не сразу было можно заметить. — И не такое, бывает, после себя оставляют, — с грустью произносит хозяин. — Претензии хоть выставляете? — Иногда да, а иногда даже связываться не хочется. Что с иными гостями могут возникнуть проблемы, он видит ещё в момент знакомства. Иногда решается провести «превентивные» беседы, пожелав, чтобы отдых прошёл спокойно. И, за редким исключением, все нюансы удаётся уладить вот на этом этапе. Хотя порой требуется и определённая твердость, как и знание человеческой души. Но хозяин ведь когда-то служил на советско-афганской границе, причём в самое неспокойное время. И в людской психологии научился хорошо разбираться.
У него есть кому и принять эстафету бизнеса — пятеро детей в семье. Сын, отслужив срочную, вернулся домой и охотно помогает отцу. А без этой помощи никак — одних только дров на сезон заготавливают больше 15 тракторных прицепов. Берут делянку и сами рубят, сами пилят. Купить готовые дрова было бы гораздо легче, но с сегодняшними ценами можно запросто влететь в убытки. У усадьбы уже есть и свой «филиал» — в деревне Клинок возле рыбхоза «Волма». Основной контингент посетителей там — это чаще всего рыбаки. И половить рыбу там можно, и уху научиться варить.
Кстати, привлекают тут не только баней да рыбалкой. Гостям предлагают и экскурсии на единственную в стране валяльную фабрику, в рыбхоз Волма, в музей уроженца Смилович Хаима Сутина, чьи картины сегодня стоят десятки миллионов долларов. Рядом по соседству есть усадьбы с кузнечной, музыкальной и пчеловодческой специализацией. Скучно точно не будет.
Виктор ВИКЕНТЬЕВ